Immobilier à Paris : les prix s'envolent, un arrondissement dépasse les 15 000 € le mètre carré

Tous les arrondissements de la capitale ont connu une hausse plus ou moins forte de leurs tarifs en un an. (illustration) (Pixabay / Dan Novac)

Selon le dernier baromètre de l'immobilier LPI-SeLoger, le prix du mètre carré est en moyenne aux alentours des 11 500 € à Paris, soit une hausse de 6,7 % sur un an concernant l'immobilier ancien. C'est dans le VIe arrondissement que la hausse est la plus marquante car la barre symbolique des 15 000 € le mètre carré vient d'y être dépassée.

Les prix de l'immobilier ne cessent de grimper à Paris, contrairement à la tendance qui avait été annoncée ces derniers mois, affirmant que le marché parisien était à la baisse. Comme en témoigne le dernier baromètre LPI-SeLoger , une hausse de 6,7 % a été enregistrée sur un an pour ce qui est de l'immobilier ancien, rapporte Actu Paris .

Certains acheteurs exclus du marché

Ce phénomène pourrait en partie s'expliquer par le retour des investisseurs étrangers sur le marché après une longue absence due à la crise du Covid-19. Désormais, pour acquérir un bien dans la capitale, il faut débourser en moyenne 11 448 € par mètre carré. Dans le IVe arrondissement, les prix ont explosé de 16,1 % en un an pour atteindre plus de 13 900 € le mètre carré.

Dans le même temps, les prix ont grimpé de 10,2 % dans le Ve arrondissement, de 13,5 % dans le VIe ou encore de 14,6 % dans le XIXe arrondissement de Paris. Mais le chiffre le plus significatif du baromètre est celui du VIe, car c'est dans cet arrondissement que la barre symbolique des 15 000 € le mètre carré a été franchie.

Certaines catégories socioprofessionnelles souffrent particulièrement de cette hausse. C'est notamment le cas des employés et des ouvriers qui ne représentent plus que 3 % des acheteurs immobiliers, alors qu'ils étaient 14 % en 2009. La proportion des commerçants et artisans acquéreurs a aussi chuté de 28,3 %. Ils ne représentent plus que 3,8 % des acheteurs.